Sint-Gillis-Dendermonde, Karel Hofmanstraat 53.
Totaal te renoveren halfopen bebouwing met prachtige tuin (perceel 2002 m²) en achterliggend stuk agrarisch gebied (2590 m²). Ideaal voor houden dieren.
Indeling:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal met trap naar de verdieping. Lichtrijke leefruimte.
Bijbouw met te renoveren keuken en kleine, te renoveren badkamer met toilet, ligbad en lavabo.
Op de eerste verdieping zijn er 2 zeer ruime slaapkamers, een berging/dressing en ruime hal.
Zolderluik (mits plaatsen van vaste trap kan er onder dak ook een extra kamer gemaakt worden).
Verwarming via gaskachel. Dubbele beglazing.
EPC-score: 599 kWh/m² (renovatieplicht van toepassing)
Prachtig perceel met tal van mogelijkheden. Ideaal voor natuur- en dierenliefhebbers.
Prijs: € 325.000
Totaal te renoveren halfopen bebouwing met prachtige tuin (perceel 2002 m²) en achterliggend stuk agrarisch gebied (2590 m²). Ideaal voor houden dieren.
Indeling:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal met trap naar de verdieping. Lichtrijke leefruimte.
Bijbouw met te renoveren keuken en kleine, te renoveren badkamer met toilet, ligbad en lavabo.
Op de eerste verdieping zijn er 2 zeer ruime slaapkamers, een berging/dressing en ruime hal.
Zolderluik (mits plaatsen van vaste trap kan er onder dak ook een extra kamer gemaakt worden).
Verwarming via gaskachel. Dubbele beglazing.
EPC-score: 599 kWh/m² (renovatieplicht van toepassing)
Prachtig perceel met tal van mogelijkheden. Ideaal voor natuur- en dierenliefhebbers.
Prijs: € 325.000
EPC: 599 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1934
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 325.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 499,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
4.592 m²
|
Indeling
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
599 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|