Woning voor € 197.000

Noordstraat 88, 9220 Hamme
Hamme, Noordstraat 88.
Gezinswoning met 4 slaapkamers en terras/koertje.


Indeling:
Inkomhal met trap naar de verdieping. Links de ruime woonkamer. Palende aan de woonkamer is er de aparte, eenvoudig ingerichte keuken. Kelder.
Achter de keuken is er een gang met toegang tot de badkamer (toilet, lavabo en ligbad) en een ruime berging/wasplaats. 
Volledig afgesloten terras/koer. 

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers (2 grote – 1 kleinere) en een apart toilet.
Op de tweede verdieping is er een 4e grote slaapkamer.

Centrale verwarming op aardgas. Dubbele beglazing.
EPC : 232 kWh/m²

Nieuw dak met isolatie, werken uitgevoerd in 2021.

Actueel verhuurd (sinds juni 2019) aan € 625. Mogelijk te indexeren naar € 700.

Vraagprijs: € 197000
 
4 slaapkamer(s)
EPC: 232 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1935
100 m² grondopp.

Kenmerken

Bebouwing

Bouwjaar
1935
Algemene staat
Licht op te frissen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 197.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 495,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
100 m²
Bewoonbare opp.
148 m²

Indeling

Verdieping 1

4x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
232 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.