Woning voor € 265.000

Karel Hofmanstraat 53, 9200 Sint-Gillis-Dendermonde
Sint-Gillis-Dendermonde, Karel Hofmanstraat 53.
Totaal te renoveren halfopen bebouwing met prachtige tuin (perceel 2002 m²) en achterliggend stuk agrarisch gebied (2590 m²). Ideaal voor houden dieren.


Indeling:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal met trap naar de verdieping. Lichtrijke leefruimte.
Bijbouw met te renoveren keuken en kleine, te renoveren badkamer met toilet, ligbad en lavabo.
Op de eerste verdieping zijn er 2 zeer ruime slaapkamers, een berging/dressing en ruime hal.
Zolderluik (mits plaatsen van vaste trap kan er onder dak ook een extra kamer gemaakt worden).

Verwarming via gaskachel. Dubbele beglazing.
EPC-score: 599 kWh/m² (renovatieplicht van toepassing) 

Prachtig perceel met tal van mogelijkheden.  Ideaal voor natuur- en dierenliefhebbers.

Verlaagde vraagprijs: € 265.000 Unieke kans!
2 slaapkamer(s)
EPC: 599 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1934
4.592 m² grondopp.

Kenmerken

Bebouwing

Bouwjaar
1934
Algemene staat
Te renoveren
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Financiële info

Prijs
€ 265.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 499,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
4.592 m²

Indeling

Verdieping 1

2x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
599 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde f

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.