Vincent begeleidt uw verkoop van A tot Z...

Er komt heel wat kijken bij de verkoop van uw eigendom. De meerwaarde van een goede makelaar mag dan ook niet onderschat worden! Wij nemen alle taken van u over en herleiden voor u het complexe verkoopproces tot simpelweg het plaatsen van een handtekening.

Bij een verkoop gaan wij zeer bewust voor een persoonlijke aanpak. Kiest u voor ons kantoor dan volgt Vincent uw dossier op van begin tot einde. Eén contactpersoon die alles regelt en opvolgt heeft onder andere volgende voordelen: een betere dossierkennis, hoogst mogelijke betrokkenheid en instant feedback steeds mogelijk!

Onze extra troeven:

• Gratis en vrijblijvende waardebepaling.
• Een gevestigde waarde (opgericht in 1968, vastgoedpionier voor de regio) overgegaan op volgende generatie.
• Een kantoor met kijketalage op de meest commerciële ligging centrum Dendermonde.
• Grote flexibiliteit: specifieke aanpak volgens voorkeur verkoper mogelijk (bijvoorbeeld: optie bieden 'vanaf', vaste kijkdag, discrete verkoop,...).
• Samenstelling van een omstandig en volledig verkoopdossier zodat onaangename verrassingen uitgesloten zijn.
• Virtuele rondleiding / 360° tour mogelijk (gratis optie)
• Kandidaten worden vakkundig begeleid doorheen het volledige koopproces.
• Extra advies voor kandidaten en verkopers (begroting renovatiekosten, in contact brengen met specifieke aannemers, simulatie potentieel van een pand, hulp bij stedenbouwkundige vragen, hulp bij aanvraag lening,...)
• Goede samenwerking met alle notarissen. Vrije keuze notaris.
• Geen resultaat, geen kosten.

Enkel bij resultaat betaalt u een overeengekomen percentage op de verkoopprijs. Wij werken steeds graag een voorstel op maat uit.

Wij weten wat u zoekt, namelijk een huurder die stipt en correct betaalt en uw eigendom als een goede huisvader onderhoudt.

Wat is onze meerwaarde?

Wij streven er steeds naar de verhuurder te ontlasten van alle mogelijke stress die een verhuring met zich mee kan brengen. Onze focus ligt op een strenge, correcte selectie in combinatie met een sterk, waterdicht huurcontract en een gedetailleerde plaatsbeschrijving.

Ons verhuurpakket omvat:

• Voorbereiding dossier (volledige beschrijving van het pand, opmaken fotoreportage, ...).
• Publiciteit (affiche ter plaatse, tentoonstelling in onze etalage, publiciteit op nationale websites,...).
• Begeleiding van alle bezoeken met eventuele kandidaat-huurders.
• Doorgedreven screening van de effectieve kandidaat-huurders en uiteindelijke toewijzing in overleg met de eigenaar.
• Samenstelling van een omstandig en volledig huurdossier: opmaak huurcontract / opmaak gedetailleerde plaatsbeschrijving met uitgebreide fotoreportage / registratie huurcontract en plaatsbeschrijving / controle betaling huurwaarborg / controle afsluiten brandverzekering / controle overname contracten water-elektriciteit-verwarming.
• Gedurende het verloop van de volledige huurtermijn blijven wij zowel voor verhuurder als huurder bereikbaar voor advies of bemiddeling.

Voor een verhuring betaalt u eenmalig 1 maand huurgeld (+ 21% btw).

Enkel een tevreden verhuurder zal aan het einde van een verhuring opnieuw beroep doen op onze diensten. Onze steeds groeiende en uitgebreide portefeuille aan panden (jaarlijks gemiddeld 160 verhuringen) is dan ook onze beste referentie.