Dendermonde, Zwarte Zustersstraat 27.
Op een toplocatie, aan het Sas gelegen stadswoning met garage.
Natuur, winkels en scholen op een steenworp afstand.
Indeling:
Inkomhal. Achteraan een wasplaats. Links de garage met achter de garage nog een extra berging.
Op de tussenverdieping is er een badkamer voorzien van toilet, douche en lavabomeubel.
Op de eerste verdieping is er aan de straatzijde een compacte, gezellige woonkamer en aanpalend de volledig ingerichte, open keuken (natuurstenen werkblad – kastjes - oven – kookplaat – dampkap -vaatwasser – koelkast – gootsteen).
Vanuit de keuken is er toegang tot een eerste klein maar gezellig terrasje (ideaal om te aperitieven in de zomer) en een halve verdieping hoger is er het grote terras bereikbaar vanuit de traphal.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamer (1 grote + 1 kleinere met lavabo).
De zolderverdieping is actueel ingericht als opnieuw één grote slaapkamer.
Verwarming via aardgaskachels. Dubbele en enkele beglazing.
EPC-label: C.
Elektriciteit conform.
Vraagprijs: € 249.900
Op een toplocatie, aan het Sas gelegen stadswoning met garage.
Natuur, winkels en scholen op een steenworp afstand.
Indeling:
Inkomhal. Achteraan een wasplaats. Links de garage met achter de garage nog een extra berging.
Op de tussenverdieping is er een badkamer voorzien van toilet, douche en lavabomeubel.
Op de eerste verdieping is er aan de straatzijde een compacte, gezellige woonkamer en aanpalend de volledig ingerichte, open keuken (natuurstenen werkblad – kastjes - oven – kookplaat – dampkap -vaatwasser – koelkast – gootsteen).
Vanuit de keuken is er toegang tot een eerste klein maar gezellig terrasje (ideaal om te aperitieven in de zomer) en een halve verdieping hoger is er het grote terras bereikbaar vanuit de traphal.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamer (1 grote + 1 kleinere met lavabo).
De zolderverdieping is actueel ingericht als opnieuw één grote slaapkamer.
Verwarming via aardgaskachels. Dubbele en enkele beglazing.
EPC-label: C.
Elektriciteit conform.
Vraagprijs: € 249.900
EPC: 253 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1930
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 249.900
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 461
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
60 m²
|
Indeling
Verdieping 1
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| 3x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
253 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|