Sint-Gillis-Dendermonde, Hoge Weg 27
Rustig gelegen opbrengsteigendom of kangoeroewoning.
Vergund als 3 appartement thans omgevormd tot 2 appartementen. Met 3 garages en grote oprit.
Voor dit gebouw uit 1965 werd een vergunning afgeleverd voor 3 identieke appartementen met telkens 2 slaapkamers. De eigenaar besloot echter om de 2 appartementen op de 1e verdieping samen te voegen tot één groot appartement van iets meer dan 180 m².
Dit appartement is actueel nog verhuurd (zou graag blijven wonen), het appartement op het gelijkvloers staat sinds kort leeg.
Gezien de hoge EPC-scores is een renovatie sowieso verplicht.
De koper kan het gebouw terugbrengen naar de oorspronkelijke toestand (3 appartementen) , kan de 2 entiteiten behouden of kan er één grote woning van maken (eventueel met praktijk).
Prijs: € 425.000
Rustig gelegen opbrengsteigendom of kangoeroewoning.
Vergund als 3 appartement thans omgevormd tot 2 appartementen. Met 3 garages en grote oprit.
Voor dit gebouw uit 1965 werd een vergunning afgeleverd voor 3 identieke appartementen met telkens 2 slaapkamers. De eigenaar besloot echter om de 2 appartementen op de 1e verdieping samen te voegen tot één groot appartement van iets meer dan 180 m².
Dit appartement is actueel nog verhuurd (zou graag blijven wonen), het appartement op het gelijkvloers staat sinds kort leeg.
Gezien de hoge EPC-scores is een renovatie sowieso verplicht.
De koper kan het gebouw terugbrengen naar de oorspronkelijke toestand (3 appartementen) , kan de 2 entiteiten behouden of kan er één grote woning van maken (eventueel met praktijk).
Prijs: € 425.000
EPC: 982 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1965
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 425.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
534 m²
|
| Bewoonbare opp. |
270 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 6x Slaapkamer |
|
| 3x Badkamer |
|
| 3x Keuken |
|
| 3x Garage |
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
982 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|